Estimation théorique
Chemin du Mont Breignes,01450 Poncin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Mont Breignes,01450-Poncin indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bolozon (01051), comprenant 92 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 934€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bolozon (01051), comprenant 92 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 934€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-30 | 24 | CHE DU MONT - BREIGNES | 4 | 91 | 125 | 130000€ | 1429€ |
2021-07-21 | 31 | CHE DU MONT - BREIGNES | 3 | 67 | 75 | 58000€ | 866€ |
2021-06-29 | 54 | CHE DE RONDE - BREIGNES | 3 | 84 | 43 | 149000€ | 1774€ |
2021-04-12 | 2 | CHE DE L ECOTTET - BREIGNES | 2 | 60 | 68 | 48000€ | 800€ |
2021-07-01 | 27 | RTE DE JUJURIEUX - BREIGNES | 4 | 150 | 354 | 166000€ | 1107€ |
2021-08-27 | 65 | PL JEAN BESANCON | 2 | 48 | 83 | 35000€ | 729€ |
2020-03-11 | 31 | PL DE L'EGLISE | 4 | 116 | 68 | 120000€ | 1034€ |
2019-12-04 | 317 | RUE PRINCIPALE | 2 | 60 | 132 | 55600€ | 927€ |
2021-10-15 | 136 | RUE DE RIVAREL | 5 | 110 | 56 | 149000€ | 1355€ |
2019-11-15 | 142 | RUE DE RIVAREL | 4 | 153 | 123 | 122000€ | 797€ |
2020-08-25 | 95 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 4 | 65 | 50 | 161952€ | 2492€ |
2021-12-14 | 71 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 3 | 80 | 71 | 78000€ | 975€ |
2021-08-03 | 5138 | HAMEAU DE VIEILLARD | 3 | 54 | 187 | 75000€ | 1389€ |
2021-10-04 | 65 | RUE DE VESSON | 6 | 100 | 133 | 210000€ | 2100€ |
2022-07-08 | 37 | RUE DE VESSON | 4 | 75 | 72 | 56000€ | 747€ |
2022-10-17 | 45 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 3 | 55 | 38 | 102000€ | 1855€ |
2020-03-05 | 32 | CHE DE THEL | 2 | 52 | 267 | 95000€ | 1827€ |
2023-04-18 | 5 | RTE DE PONCIEUX | 4 | 86 | 133 | 215000€ | 2500€ |
2019-08-30 | 5 | RTE DE PONCIEUX | 4 | 86 | 133 | 135000€ | 1570€ |
2022-05-16 | 233 | RUE DES COMBES | 3 | 75 | 261 | 167000€ | 2227€ |
2019-09-16 | 36 | RUE DU VILLAGE | 4 | 93 | 146 | 195000€ | 2097€ |
2022-01-24 | 282 | RUE DES COMBES | 4 | 106 | 290 | 165000€ | 1557€ |
2020-08-05 | 47 | RUE DES COMBES | 6 | 143 | 206 | 179300€ | 1254€ |
2019-12-17 | 358 | RTE DE GENEVE - LEYMIAT | 1 | 43 | 434 | 175000€ | 4070€ |
2020-02-07 | 407 | RTE DE GENEVE - LEYMIAT | 4 | 125 | 808 | 196242€ | 1570€ |
2020-03-23 | 124 | RUE DES FONTAINES - LEYMIAT | 6 | 125 | 91 | 143860€ | 1151€ |
2021-12-23 | 63 | RUE DES FONTAINES - LEYMIAT | 2 | 70 | 84 | 50000€ | 714€ |
2019-11-28 | 88 | CHE DE PIERRE | 3 | 90 | 1785 | 254000€ | 2822€ |
2021-12-22 | 65 | RUE DES FONTAINES - LEYMIAT | 2 | 66 | 334 | 149000€ | 2258€ |
2022-04-11 | 45 | CHE DE PIERRE | 3 | 85 | 360 | 235000€ | 2765€ |
2020-04-03 | 68 | PL DU PLATRE | 2 | 63 | 86 | 157532€ | 2501€ |
2019-07-17 | 50 | RUE DE LA CHAPELLE - LEYMIAT | 3 | 71 | 55 | 68750€ | 968€ |
2021-08-26 | 60 | RUE DE LA CHAPELLE - LEYMIAT | 1 | 40 | 36 | 80000€ | 2000€ |
2021-01-22 | 26 | IMP DU VIEUX MOULIN - LEYMIAT | 4 | 96 | 528 | 150000€ | 1563€ |
2019-08-02 | 5072 | HAMEAU DE LA COMBE | 1 | 40 | 67 | 75000€ | 1875€ |
2023-02-06 | 53 | RUE DE LA COTE | 3 | 90 | 190 | 245000€ | 2722€ |
2019-07-29 | 5068 | HAMEAU DE LA COMBE | 2 | 51 | 135 | 78000€ | 1529€ |
2020-07-23 | 6002 | RTE DE BREIGNES | 4 | 110 | 732 | 225000€ | 2045€ |
2019-07-10 | 278 | PONT DE PREAU | 4 | 138 | 1705 | 280000€ | 2029€ |
2023-02-02 | 1057 | RUE DE LA CARTONNERIE | 1 | 50 | 210 | 65000€ | 1300€ |
2021-08-06 | 36 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 237 | 79000€ | 1129€ |
2019-06-27 | 5781 | AUX GARDES | 4 | 110 | 2000 | 314000€ | 2855€ |
2022-12-05 | 1177 | RUE DU 11 JUILLET 1944 | 8 | 180 | 3256 | 340000€ | 1889€ |
2019-10-17 | 5 | RUE DU PRE CHANU | 6 | 176 | 1297 | 258800€ | 1470€ |
2021-07-22 | 5346 | PREAU | 3 | 81 | 289 | 169000€ | 2086€ |
2022-03-24 | 14 | RTE DE BREIGNES | 3 | 105 | 513 | 250000€ | 2381€ |
2021-07-01 | 1244 | RUE DE LA CARTONNERIE | 2 | 25 | 53 | 35000€ | 1400€ |
2019-07-09 | 1161 | RUE DE LA CARTONNERIE | 4 | 60 | 720 | 105000€ | 1750€ |
2021-03-26 | 1161 | RUE DE LA CARTONNERIE | 3 | 120 | 720 | 99750€ | 831€ |
2019-07-25 | 5349 | RUE DU FOUR | 3 | 139 | 191 | 133500€ | 960€ |
2021-11-22 | 12 | RUE DU PRE CHANU | 5 | 126 | 698 | 279000€ | 2214€ |
2020-07-28 | 54 | CHE DE LA TUILIERE | 8 | 210 | 50 | 155000€ | 738€ |
2020-04-29 | 23 | RTE DE BREIGNES | 5 | 139 | 1564 | 225940€ | 1625€ |
2022-06-27 | 9 | RUE DU PRE CHANU | 5 | 127 | 1053 | 312000€ | 2457€ |
2020-07-20 | 31 | CHE DES TRAVERSAGNES | 5 | 139 | 1000 | 295250€ | 2124€ |
2022-08-24 | 21 | RTE DE BREIGNES | 6 | 150 | 586 | 340000€ | 2267€ |
2019-12-09 | 242 | RTE DE BREIGNES | 4 | 99 | 1862 | 241450€ | 2439€ |
2019-12-20 | 13 | GR GRANDE RUE DE CUCUEN | 3 | 80 | 83 | 95000€ | 1188€ |
2021-12-23 | 29 | CHE DE LA TUILIERE | 1 | 70 | 318 | 27000€ | 386€ |
2021-12-06 | 7 | RUE DU FOUR | 2 | 69 | 248 | 95000€ | 1377€ |
2019-08-22 | 3 | RUE DU FOUR | 4 | 140 | 66 | 130000€ | 929€ |
2020-10-29 | 4 | RUE DU FOUR | 2 | 50 | 142 | 77000€ | 1540€ |
2021-06-23 | 5 | RLE DE CUCUEN | 2 | 90 | 74 | 54000€ | 600€ |
2020-08-05 | 17 | RLE DE LA RUCHE | 4 | 140 | 77 | 145000€ | 1036€ |
2021-08-05 | 5 | GR GRANDE RUE DE CUCUEN | 2 | 65 | 27 | 85000€ | 1308€ |
2019-11-25 | 656 | RUE DU 11 JUILLET 1944 | 5 | 94 | 0 | 187000€ | 1989€ |
2022-11-18 | 30 | CHE DE LA TUILIERE | 2 | 68 | 710 | 257000€ | 3779€ |
2021-11-02 | 9 | RLE DE LA RUCHE | 3 | 82 | 41 | 209000€ | 2549€ |
2022-05-12 | 5 | RLE DE LA RUCHE | 3 | 75 | 57 | 200000€ | 2667€ |
2021-04-29 | 5650 | RUE DU 11 JUILLET 1944 | 4 | 90 | 774 | 185000€ | 2056€ |
2021-08-17 | 5678 | PTE COUR DE CUCUEN | 7 | 133 | 403 | 240000€ | 1805€ |
2020-08-17 | 420 | RUE DU 11 JUILLET 1944 | 6 | 178 | 1000 | 405525€ | 2278€ |
2020-01-20 | 21 | CHE DE LA TUILIERE | 4 | 74 | 421 | 142000€ | 1919€ |
2022-01-10 | 27 | RUE C.J. BONNET | 5 | 160 | 342 | 180000€ | 1125€ |
2021-08-06 | 9 | LOT LES PRES DE LA COURBE | 5 | 101 | 722 | 245000€ | 2426€ |
2019-09-24 | 9 | LOT LE CLOS DE LA CHAPELLE | 5 | 102 | 822 | 242000€ | 2373€ |
2023-03-23 | 7 | ALL DE LA PAUNIERE | 5 | 102 | 434 | 120000€ | 1176€ |
2020-01-13 | 1 | ALL SOUS LES COTES | 4 | 90 | 957 | 138400€ | 1538€ |
2020-03-12 | 7 | ALL DE LA PAUNIERE | 5 | 84 | 282 | 100000€ | 1190€ |
2019-12-12 | 15 | CLOS DU GRAND PRE | 4 | 87 | 126 | 127500€ | 1466€ |
2019-10-10 | 9 | ALL DE LA PAUNIERE | 5 | 102 | 235 | 140000€ | 1373€ |
2021-10-07 | 6 | ALL DE LA PAUNIERE | 5 | 90 | 775 | 150000€ | 1667€ |
2021-04-29 | 9 | ALL DE LA PAUNIERE | 5 | 85 | 361 | 128000€ | 1506€ |
2021-02-16 | 23 | RUE DE L'ARMEE FRANCAISE RHIN | 3 | 73 | 464 | 120000€ | 1644€ |
2023-03-29 | 19 | CLOS DU GRAND PRE | 3 | 71 | 191 | 92300€ | 1300€ |
2022-06-16 | 5 | ALL DE LA PAUNIERE | 6 | 141 | 733 | 300000€ | 2128€ |
2022-06-21 | 6017 | CHE DE L'USINE | 3 | 118 | 1252 | 405000€ | 3432€ |
2020-06-19 | 86 | RUE DU 11 JUILLET 1944 | 5 | 137 | 493 | 239800€ | 1750€ |
2022-06-16 | 9 | ALL DE LA PAUNIERE | 3 | 67 | 364 | 130000€ | 1940€ |
2021-05-06 | 5457 | RUE DE L'ARMEE FRANCAISE RHIN | 4 | 66 | 38 | 70000€ | 1061€ |
2019-07-19 | 91 | RUE DES TREILLES | 3 | 98 | 190 | 135000€ | 1378€ |
2022-11-28 | 1 | CLOS DU GRAND PRE | 3 | 86 | 179 | 111800€ | 1300€ |
2021-10-18 | 71 | RUE DES TREILLES | 6 | 125 | 630 | 140000€ | 1120€ |
2022-02-03 | 179 | RUE DU 11 JUILLET 1944 | 5 | 76 | 1065 | 166000€ | 2184€ |
2021-05-06 | 18 | RUE C.J. BONNET | 4 | 105 | 549 | 201170€ | 1916€ |
2021-11-02 | 179 | RUE DU 11 JUILLET 1944 | 4 | 86 | 1017 | 229000€ | 2663€ |
2022-06-27 | 179 | RUE DU 11 JUILLET 1944 | 6 | 84 | 1097 | 205000€ | 2440€ |
2023-04-04 | 320 | AV DE SERULLAS | 5 | 129 | 1400 | 325000€ | 2519€ |
2020-01-31 | 32 | RTE DE CERDON | 6 | 90 | 396 | 169000€ | 1878€ |
2019-07-12 | 2 | ALL DU CLOS | 4 | 96 | 678 | 80500€ | 839€ |
2023-04-13 | 6046 | CHE DE LA MOUILLE | 5 | 232 | 1322 | 420000€ | 1810€ |
2019-06-17 | 1 | ALL DU CLOS | 3 | 88 | 742 | 190500€ | 2165€ |
2019-10-03 | 45 | CHE DU PLAN | 4 | 91 | 674 | 186580€ | 2050€ |
2021-04-07 | 103 | RUE DE LA ROCHETTE | 5 | 140 | 389 | 180000€ | 1286€ |
2021-08-31 | 134 | CHE DE LA GADINE | 6 | 148 | 1606 | 450000€ | 3041€ |
2019-10-18 | 19 | RUE DU 11 JUILLET 1944 | 4 | 76 | 574 | 140000€ | 1842€ |
2022-09-06 | 84 | CHE DE LA MOUILLE | 6 | 141 | 620 | 345050€ | 2447€ |
2019-11-29 | 2 | CHE DE LA MOUILLE | 4 | 121 | 566 | 150000€ | 1240€ |
2020-07-17 | 17 | RUE DE LA TERECHE | 5 | 111 | 4024 | 292300€ | 2633€ |
2020-05-26 | 7 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 5 | 124 | 1141 | 242700€ | 1957€ |
2022-11-03 | 4 | RUE DE L'ARMEE FRANCAISE RHIN | 3 | 74 | 569 | 135000€ | 1824€ |
2022-10-12 | 6 | AV PAUL PAINLEVE | 6 | 200 | 575 | 210000€ | 1050€ |
2021-10-26 | 15 | RUE DE LA TERECHE | 4 | 140 | 350 | 275000€ | 1964€ |
2021-10-07 | 3 | RUE DU VEYRON | 6 | 145 | 358 | 169000€ | 1166€ |
2020-01-15 | 5784 | SUR LA VILLE | 3 | 103 | 67 | 222000€ | 2155€ |
2022-11-10 | 1 | CHE DE LA BROSSE | 6 | 148 | 657 | 220000€ | 1486€ |
2022-08-22 | 4 | RUE DE L'ARMEE FRANCAISE RHIN | 5 | 181 | 2000 | 340000€ | 1878€ |
2020-10-23 | 4 | RUE DE L'ARMEE FRANCAISE RHIN | 5 | 181 | 1198 | 290000€ | 1602€ |
2020-12-22 | 507 | RUE DU BOURG | 2 | 50 | 483 | 58000€ | 1160€ |
2022-11-02 | 4 | AV PAUL PAINLEVE | 5 | 172 | 817 | 251000€ | 1459€ |
2020-09-23 | 4 | AV PAUL PAINLEVE | 5 | 172 | 817 | 230000€ | 1337€ |
2022-05-17 | 9 | RUE DE LA TERECHE | 3 | 51 | 42 | 85000€ | 1667€ |
2023-03-13 | 24 | RUE BICHAT | 4 | 112 | 479 | 210100€ | 1876€ |
2022-03-24 | 26 | RUE BICHAT | 1 | 64 | 215 | 70000€ | 1094€ |
2020-04-02 | 6051 | CHE DE LA BROSSE | 5 | 115 | 925 | 232200€ | 2019€ |
2020-12-28 | 5 | IMP ST VINCENT | 2 | 78 | 106 | 65000€ | 833€ |
2022-03-25 | 22 | RUE BICHAT | 3 | 64 | 154 | 29000€ | 453€ |
2023-03-09 | 2 | IMP ST VINCENT | 3 | 74 | 42 | 90000€ | 1216€ |
2019-10-04 | 10 | RUE C.J. BONNET | 4 | 81 | 54 | 34000€ | 420€ |
2020-11-10 | 518 | RUE DU VERGER BILLON | 4 | 139 | 1000 | 195000€ | 1403€ |
2020-11-26 | 4 | IMP ST VINCENT | 1 | 44 | 53 | 45000€ | 1023€ |
2020-05-18 | 2 | RLE DES VIGNERONS | 3 | 50 | 110 | 60000€ | 1200€ |
2021-05-26 | 4 | IMP DU FOUR | 3 | 102 | 102 | 85000€ | 833€ |
2022-10-28 | 5433 | RLE DES VIGNERONS | 1 | 48 | 63 | 199000€ | 4146€ |
2020-06-24 | 13 | IMP DU PESE LAIT | 4 | 95 | 24 | 89000€ | 937€ |
2022-06-07 | 23 | RUE BICHAT | 3 | 67 | 34 | 86000€ | 1284€ |
2022-09-12 | 5922 | SUR LA VILLE | 3 | 118 | 437 | 315000€ | 2669€ |
2021-09-17 | 14 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 128 | 351 | 424000€ | 3313€ |
2021-05-05 | 11 | IMP ST VINCENT | 4 | 92 | 139 | 130000€ | 1413€ |
2021-09-13 | 21 | RUE BICHAT | 3 | 76 | 158 | 24000€ | 316€ |
2022-10-04 | 21 | RUE BICHAT | 3 | 76 | 158 | 189000€ | 2487€ |
2021-02-04 | 4 | RUE C.J. BONNET | 6 | 170 | 66 | 53600€ | 315€ |
2022-11-30 | 4 | RUE C.J. BONNET | 6 | 170 | 66 | 88100€ | 518€ |
2021-07-02 | 413 | RUE DU BOURG | 3 | 68 | 42 | 88000€ | 1294€ |
2022-08-24 | 413 | RUE DU BOURG | 3 | 68 | 42 | 97000€ | 1426€ |
2022-05-05 | 272 | RUE DU VERGER BILLON | 5 | 123 | 825 | 80850€ | 657€ |
2020-08-05 | 8 | LE PELAN | 3 | 50 | 34 | 52000€ | 1040€ |
2020-02-07 | 1 | RUE C.J. BONNET | 3 | 100 | 60 | 78600€ | 786€ |
2021-04-20 | 3 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 137 | 65 | 110000€ | 803€ |
2019-12-13 | 4 | RUE BICHAT | 3 | 130 | 78 | 54000€ | 415€ |